グレアーブル上石神井

  • 東京都練馬区上石神井二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
4,680万円
93.6万円/㎡
相場
4,165万円
83.3万円/㎡
3,246
3,859
4,471
5,084
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,471万円
77.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グレアーブル上石神井
4,680万円（93.6万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/224,680万円93.6万円2階 50㎡ 1SLDK南西
2025/01/254,198万円84.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2025/01/214,198万円84.0万円1階 50㎡ 2LDK南東
2024/11/023,598万円72.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/10/243,698万円74.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/10/153,790万円75.8万円3階 50㎡ 2LDK南西
2024/09/273,798万円76.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/09/113,890万円77.8万円3階 50㎡ 2LDK南西
2024/09/063,898万円78.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/09/023,890万円77.8万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/08/243,990万円79.8万円3階 50㎡ 2LDK南西
2024/08/063,990万円79.8万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/07/083,998万円80.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/07/053,999万円80.0万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/07/024,180万円83.6万円2階 50㎡ 2LDK南東
2024/02/264,198万円84.0万円3階 50㎡ 2LDK南東
2024/02/154,380万円87.6万円3階 50㎡ 2LDK南東
2023/12/263,050万円61.0万円3階 50㎡ 2LDK南西
2023/09/213,480万円69.6万円3階 50㎡ 2DK南東
2023/09/183,400万円68.0万円3階 50㎡ 2LDK南西
2023/08/303,980万円79.6万円3階 50㎡ 2DK南東
2023/08/254,280万円85.6万円3階 50㎡ 2DK南東
2023/06/233,980万円79.6万円4階 50㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
グレアーブル上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅3分 4,680万円93.6万円50㎡1SLDK2階 / 4階建 南西1995年27戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/06/14レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅5分 3,898万円70.9万円55㎡2LDK+1階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2026/04/20藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,390万円70.6万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2024/05/31カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡2LDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/04/29シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年8戸RC
2025/03/27ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 4,280万円77.0万円55.56㎡2LDK9階 / 12階建 西1997年73戸SRC
2026/02/27グランシティ武蔵関
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅12分 4,680万円76.8万円60.91㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年29戸RC
2025/07/25マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,299万円71.6万円60.08㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、練馬区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は練馬区の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
練馬区
100.7万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレアーブル上石神井
所在地東京都練馬区上石神井二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩3分
築年月1995年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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